Avaliacao de Imovel por Avaliador Judicial em Notícias

O curso, promovido pela Escola Judicial do TRT14 (Ejud), teve como objetivo trazer novas ferramentas e conhecimento atualizados das avaliações de imóveis no Brasil, regidas pela Associação Brasileira de... e Acre participaram do curso "Qualificador de Avaliação Mercadológica e Bens Imóveis Urbano e Rural e Avaliação de Semoventes"... "Nós viemos trazer a eles toda a questão das avaliações de imóveis no Brasil, novas ferramentas, algumas tabelas, para que possam ter mais segurança na ação de novas avaliações que eles possam fazer"

Advogado e avaliador trabalham juntos para garantir o valor da justa avaliação, quer seja na fase extrajudicial ou no processo judicial... Sendo o caso de processo judicial, será necessária a constituição de um advogado especialista e, conforme o caso, a contratação também de um avaliador assistente para analisar o laudo pericial e a proposta... Importante também é o acompanhamento por um profissional capacitado para avaliação imobiliária, inclusive na fase de tentativa de acordo extrajudicial

Isso ocorre, pois o devedor não permite a entrada do oficial de justiça em seu imóvel, como consequência disto, o oficial avaliador faz a avaliação, em geral, baseada na certidão de ônus reais do imóvel... Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial... Porém, na nesta oportunidade o imóvel será ofertado pela metade do valor de sua avaliação, ou seja, é a venda peça melhor oferta respeitando o mínimo que será a metade do preço estabelecido na avaliação

realizada pelos avaliadores judiciais e a outra estimativa feita por um corretor habilitado, que atribui ao imóvel o valor de R$ 2.299.050,00... Havendo dúvidas decorrentes de discrepância de valores entre a avaliação judicial e aquela patrocinada pelo executado, nova avaliação deve ser deferida para evitar prejuízo aos devedores e obtenção de... O valor atribuído ao imóvel pela avaliação foi de R$ a R$1.076.820,00, muito aquém do preço de mercado na avaliação dos agravantes

Quanto à subavaliação do bem, a desembargadora destacou que a competência para a avaliação é do oficial de Justiça avaliador (art. 721 da CLT ), que está habilitado e capacitado para o ato, além de gozar... A magistrada referiu que a Aelbra não ofereceu qualquer outro bem capaz de satisfazer a dívida pendente, motivo pelo qual, ainda que discrepante o valor do crédito em relação ao de avaliação do imóvel... “Não existe qualquer interesse judicial em subavaliar bens, pois as disposições da CLT são claras e singelas - arts. 887 e 888 da CLT -, vale dizer, avalia-se o bem, procede-se à venda e o saldo reverte

José Plínio Silva Filho - Engenheiro Civil, Especialista em Avaliações de Imóveis, Mestrando em Engenharia Urbana, Perito Judicial e Avaliador nos Estados do PR, MS, MT, PA, BA, RS e MG... O CRC/MS – Conselho Regional de Contabilidade de MS informa que o CRECI/MS 14ª Região - Conselho Regional dos Corretores de Imóveis está com inscrições abertas para o Curso “Avaliação Imobiliária” , que... O Curso visa capacitar os profissionais do mercado imobiliário para fazerem avaliações, bem como compreender os fatores que mais influenciam no valor de mercado de imóveis e como formatar propostas de

No mesmo dia (9), à tarde, das 14h às 16h, o tema “Questões relevantes sobre avaliação realizada por oficiais de justiça e aspectos de avaliações de imóveis urbanos e rurais”, será abordado por Dilson... O Oficial de Justiça é o profissional considerado o “longa manus” do juiz, pelo fato de levar pessoalmente ao jurisdicionado as ordens e atos oriundos de sentenças, despachos judiciais, acórdãos etc, que... se consubstanciam em Mandados de Prisão, de penhora, avaliação, arresto, intimação, citação, desocupação, reintegração, busca e apreensão, entre outros

Judicializar a questão não seria garantia de avaliações corretas, sendo certo que exercer papel de avaliador de imóveis está distante da função do Judiciário, já tão assoberbado... A Medida Provisória anda bem ao dispensar a necessidade de avaliação judicial... Exige que o Ministério da Fazenda edite norma regulamentadora da sistemática de avaliação

No presente ensaio, trataremos exclusivamente daquela novidade que estabeleceu, como regra geral, a realização de avaliação, por Oficial de Justiça, dos bens imóveis penhorados, tanto no incidente de cumprimento... Ainda que se reconheça certa ociosidade na observação, é preciso advertir desde logo que a finalidade primordial da avaliação judicial é possibilitar a expropriação do bem penhorado por preço justo [5]... Não fosse assim, o legislador certamente não teria ressalvado no parágrafo 2º do artigo 475-J , bem como no artigo 680 , ambos do Código de Processo Civil , a possibilidade de nomeação de avaliador capacitado

“O grupo de avaliadores exerce um trabalho complexo. Em um primeiro estágio, os países que são avaliados recebem um questionário padrão por parte da ONU. Depois, as respostas são analisadas por nós... Advogado da União, o papel da AGU é contribuir para a implementação da convenção no Brasil, participando não apenas de iniciativas em sede extrajudicial, mas também garantindo a sua aplicação em sede judicial... Por exemplo, se em uma ação de improbidade administrativa dentro do Brasil o juízo determinar o bloqueio de um imóvel em outro país, o DAI será o responsável por executar esse pedido, encaminhando a solicitação