Esse é o entendimento do STJ ao interpretar o art. 46 , § 2º da Lei nº 8.245 /91... A Lei do Inquilinato Comentada. Rio de Janeiro: GEN Forense, 9ª ed., 2014, p. 195)... de locação por denúncia vazia, é obrigatória e, assim, não é permitido ao locador ajuizar uma ação de despejo sem ser conferido ao locatório o aviso prévio de que trata o art. 46 , § 2º , da Lei do Inquilinato