Responsabilidade do Locatário e dos Fiadores em Notícias

O juiz da 23ª Vara Cível de Brasília condenou os locatários e fiadores de um galpão situado em Taguatinga a indenizarem o proprietário do imóvel que ficou completamente destruído por conta de um incêndio... Ao analisar o feito, o juiz explica que "os locatários somente podem ser responsáveis por incêndio do imóvel quando por dolo ou culpa deram causa ao evento, ou, assumindo expressamente a responsabilidade... No caso em análise, a responsabilidade dos réus decorre de descumprimento contratual, uma vez que o locatário contratou seguro contra incêndio, mas limitou a apólice ao estoque de mercadorias e aos equipamentos

ele mesmo Os locatários e fiadores de um galpão foram condenados a indenizarem o proprietário do imóvel que ficou completamente destruído por conta de um incêndio O julgador também confirmou as decisões... " No caso em análise, a responsabilidade dos réus decorre de descumprimento contratual, uma vez que o locatário contratou seguro contra incêndio, mas limitou a apólice ao estoque de mercadorias e aos equipamentos... somente podem ser responsáveis por incêndio do imóvel quando por dolo ou culpa deram causa ao evento, ou, assumindo expressamente a responsabilidade por contratar seguro da edificação, quedaram-se inertes

Se a locadora e o locatário do imóvel aumentaram o valor do aluguel sem consultar os fiadores, a responsabilidade pelo pagamento da diferença recai exclusivamente sobre o locatário... Na decisão, o magistrado afirmou que, como a locadora e o locatário reajustaram o valor do aluguel mensal para R$ 35 mil, a responsabilidade dos fiadores limita-se ao valor originalmente pactuado, de R... Os fiadores, portanto, se responsabilizam apenas pelo valor originalmente acordado

O juiz da 23ª Vara Cível de Brasília condenou os locatários e fiadores de um galpão situado em Taguatinga a indenizarem o proprietário do imóvel que ficou completamente destruído por conta de um incêndio... Ao analisar o feito, o juiz explica que "os locatários somente podem ser responsáveis por incêndio do imóvel quando por dolo ou culpa deram causa ao evento, ou, assumindo expressamente a responsabilidade... No caso em análise, a responsabilidade dos réus decorre de descumprimento contratual, uma vez que o locatário contratou seguro contra incêndio, mas limitou a apólice ao estoque de mercadorias e aos equipamentos

por AB - publicado em 11/02/2014 18:50O juiz da 23ª Vara Cível de Brasília condenou os locatários e fiadores de um galpão situado em Taguatinga a indenizarem o proprietário do imóvel que ficou completamente... Ao analisar o feito, o juiz explica que os locatários somente podem ser responsáveis por incêndio do imóvel quando por dolo ou culpa deram causa ao evento, ou, assumindo expressamente a responsabilidade... No caso em análise, a responsabilidade dos réus decorre de descumprimento contratual, uma vez que o locatário contratou seguro contra incêndio, mas limitou a apólice ao estoque de mercadorias e aos equipamentos

Visão da Justiça Segundo o juiz Luciano dos Santos Mendes, se a locadora e o locatário aumentaram o valor do aluguel sem que os fiadores concordassem, a responsabilidade da diferença é exclusiva do locatário... ; no caso, o senador Romário; os fiadores apenas se responsabilizam pelo valor original... O aumento no preço não teve anuência dos fiadores. Após o reajuste, ocorrido em agosto de 2015, apenas dois meses teriam sido pagos

Paulo Duque argumenta que tem sido cada vez mais difícil para um locatário encontrar um fiador que se disponha a arcar com a responsabilidade e os riscos da fiança. - É comum que o locatário se veja na... O senador Paulo Duque (PMDB-RJ) apresentou proposta que modifica a Lei de Inquilinato (Lei 8.245 de 1991) para acabar com a exigência de fiador em contratos de aluguel residencial... situação constrangedora de não ter com quem contar para ser seu fiador, situação que traz incontáveis embaraços para quem precisa alugar um imóvel para sua moradia - explica Duque

Assim, devemos coibir esta prática abusiva de administradoras de imóveis de colocar no nome do fiador as contas de água e de energia elétrica, sendo a responsabilidade direta do locatário do imóvel”, voltou... ao imóvel, e que os fiadores devem responder solidariamente ao locatário pelas obrigações do contrato de locação... Mas, no diaadia – segundo o parlamentar, as empresas de serviços imobiliários vêm transferindo as contas de água e de energia elétrica para o nome de fiadores, ao invés de colocá-las em nome do locatário

Assim, devemos coibir esta prática abusiva de administradoras de imóveis de colocar no nome do fiador as contas de água e de energia elétrica, sendo a responsabilidade direta do locatário do imóvel”, voltou... ao imóvel, e que os fiadores devem responder solidariamente ao locatário pelas obrigações do contrato de locação... Mas, no diaadia – segundo o parlamentar, as empresas de serviços imobiliários vêm transferindo as contas de água e de energia elétrica para o nome de fiadores, ao invés de colocá-las em nome do locatário

Para ele, na qualidade de fiador, não tinha a obrigação de pagar os aluguéis no vencimento, pois a obrigação seria do locatário, que recebia os documentos para pagamento em sua residência... Previsão contratual Para o Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul, existindo cláusula de responsabilidade do fiador até a entrega das chaves, a mera prorrogação do contrato não extingue a fiança... Em sua defesa, o fiador alegou que o início da fluência dos juros deveria se dar na citação, e não como entendeu o tribunal estadual