Índice de Reajuste Após a Entrega das Chaves em Notícias

Atenção para os valores a serem pagos na entrega das chaves e para a vistoria do imóvel, que deve ser feita após a expedição do auto de conclusão habite-se... Anote tudo sobre as condições oferecidas: entrada, prestações intermediárias; índices e periodicidade de reajustes; entrega das chaves e projeção do valor da prestação com a aplicação de juros, no caso... Há sempre o risco de se enfrentar problemas, como a demora ou atrasos na entrega; posterior alteração da metragem dos cômodos; embargo da obra por irregularidades junto à Prefeitura; índices de reajustes

Nacional de Custos de Construção (INCC), bem como três valores semestrais de R$ 5.000,00 cada e R$ 83.096,82 até a entrega das chaves... No entanto, após ter pago exatamente um ano de prestações, foi surpreendida com um reajuste que elevou o valor da parcela para R$ 2.450,48... Alega ainda a autora que o reajuste foi de 53,15%, muito superior ao índice de correção monetária contratado (INCC), ou seja, a ré incidiu o percentual sobre o saldo devedor e não em cima da parcela atualizada

Nestes casos é possível que você tenha de pagar um valor bem mais alto na entrega das chaves. É muito comum que as obras atrasem, por isso, não conte com o dia estipulado para a entrega... Possibilidade de parcelar a entrada, investimento menor que o exigido na compra de um imóvel usado e perspectiva de valorização de até 50% do imóvel no momento da entrega das chaves são algumas das vantagens... No entanto, os consumidores devem ficar atentos a alguns riscos, entre os quais o aumento dos valores das prestações, por conta dos reajustes do INCC (índice Nacional de Construção Civil), chance de atraso

Depois da entrega das chaves, o índice será o estabelecido com a construtora ou com o agente financeiro, o que deve ser informado previamente... Não aceite a cobrança de juros durante a construção e antes da entrega das chaves... Lembre-se que na entrega das chaves surgirão gastos com a documentação do imóvel. Tudo isso deve caber no seu orçamento. 2 - Consulte o passado da construtora

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) proibiu que as construtoras cobrem juros antes da entrega das chaves do imóvel... Mesmo que a cláusula do contrato de promessa de compra e venda preveja a incidência de juros compensatórios antes da entrega das chaves, não há capital da construtora/incorporadora mutuado ao promitente... Análise: Enquanto a leitora não receber as chaves de forma legal não podem ser cobrados juros sobre as parcelas a prazo. Só após o Habite-se pode ser feita tal cobrança

entrega das chaves... Aproveite para usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) após a entrega das chaves, deixando um valor mínimo para financiar... Após isso, o índice de reajuste passa a ser o IGP-M, acrescendo-se 12% ao ano, sistema Price

solicitar à imobiliária, ou ao proprietário, o comprovante de quitação e entrega das chaves. » Rescisão do contrato O inquilino poderá deixar o imóvel antes do prazo, desde que pague a multa estabelecida... do aluguel Com a Lei 9069 /95 ( Plano Real ), o reajuste dos aluguéis passou a ser anual, com base no índice determinado em contrato... Faça constar do contrato: valor do aluguel, índice de reajuste (IGPM, IGP, IPC), duração da locação, multas por atraso no pagamento, forma e local de pagamento aluguel etc

REAJUSTE DO ALUGUEL: O aluguel pactuado na cláusula anterior sofrerá reajustes anuais com base na variação do Índice Geral de Preços divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (IGP-FGV) ou outro índice que... CIC ................ residentes, respectivamente na ........................................ e na ........................................ cuja responsabilidade subsistirá até a entrega efetiva das chaves... Parágrafo Terceiro: Após o recebimento de pedido por escrito do LOCATÁRIO, o LOCADOR terá o prazo de cinco dias para efetuar a vistoria do imóvel, correndo por conta do LOCATÁRIO o aluguel até a efetiva

Evelson de Freitas/AEQuase duas mil reclamações foram recebidas no 1.º semestre O TAC determina que o dinheiro seja devolvido, na forma de desconto, em um prazo máximo de 90 dias após a entrega das chaves... Ele explica que os contratos de venda de imóveis na planta têm as parcelas corrigidas pelo Índice Nacional da Construção Civil (INCC), cujo reajuste mensal supera os 0,8%... SÃO PAULO - Atrasar a entrega de um imóvel em mais de seis meses renderá multa mínima de 2% sobre o valor já pago pelo comprador à incorporadora da obra

e que é permitida a cobrança de juros antes da entrega das chaves... salarial, frequentemente inferior à inflação, e o índice de correção do saldo devedor, o mesmo da caderneta de poupança... aquisição da casa própria, financiados no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, grande distorção foi gerada em decorrência da disparidade entre o critério de correção aplicado à prestação mensal, o reajuste