Revisão Aluguel em Notícias

Assim, pertinente a revisão pontual dos aluguéis, a fim de assegurar a manutenção razoável para ambas as partes”. Confira a decisão liminar . Com informações do TJGO... Pandemia enseja revisão pontual dos aluguéis Dessa forma, o juiz destacou que a pandemia “ensejou a edição de atos normativos por parte da autoridade pública, a fim de conter a expansão do vírus, o que... Juiz titular da 4ª Vara Cível de Goiânia determinou que uma empresa, proprietária de imóvel onde funciona um restaurante, reduza em 50% o valor do aluguel desde março deste ano

Após a finalização das obras, o proprietário entrou com uma ação de revisão pedindo para quintuplicar o valor do aluguel, pois agora o imóvel teria passado a outro patamar imobiliário... bit.ly/3dK4kOL | A Corte especial do STJ decidiu, por maioria de votos, que o proprietário de um imóvel pode reajustar o aluguel corrente, por meio de medida revisional, quando o inquilino faz benfeitorias

Caso não se obtenha uma composição pela proposta extrajudicial, caberá levar essa análise para uma revisão judicial. REVISÃO DO ALUGUEL POR VIA JUDICIAL... RENEGOCIAÇÃO DO CONTRATO DE ALUGUEL... no valor do aluguel, buscando assim readaptar o equilíbrio financeiro

A autora da ação diz que, por conta da pandemia do coronavírus, houve queda no faturamento de sua empresa e isso a impediria de pagar o aluguel contratado... A juíza Mônica Fracari, da 2ª Vara Cível da comarca de Videira, indeferiu pedido de tutela de urgência formulado por inquilina que pretende revisar valores do aluguel de sala comercial... Na decisão, a juíza destaca que o desequilíbrio utilizado como fundamento para o pedido de revisão não pode ser analisado apenas sob a ótica de uma das partes, mas sim de ambas

Em decisão unânime, os ministros da 4ª turma do STJ deram provimento ao recurso especial do shopping Conjunto Nacional Brasília e afastaram a revisão de aluguel feita pelo tribunal de origem baseada em... O TJ/DF definiu a fixação do valor do aluguel após uma perícia judicial adotar método comparativo e analisar as características da loja, sua localização e a situação de outros estabelecimentos em áreas... "Existindo expressa previsão contratual e não sobressaindo ilegalidade dos termos pactuados em avença de locação de unidade comercial no tocante à fórmula de cálculo do valor do aluguel mínimo nos casos

Caso o proprietário não aceite a negociação, o caminho que se tem é o pedido de revisão do aluguel via judicial. Esse post te ajudou? Comente aqui... #direitocivil #aluguel #precodoaluguelsubiu #advogada #advogadocivilista #advocaciacível #advocacia #advogado #locacaodeimovel #contratodelocacao... Este percentual representa número muito superior à inflação do período, causando verdadeiro impacto no orçamento das famílias que precisam pagar aluguel

O art. 19 , da Lei nº 8.245 /91, dispõe que locador ou locatário poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado... EResp nº 1.411.420 As construções realizadas pelo locatário, e autorizadas pelo locador, podem aumentar o valor do aluguel em ação revisional de locação... No caso julgado no recurso em comento, houve o implemento de nova edificação, resultando em um imóvel cinco vezes maior que o originariamente alugado, sendo possível o aumento do aluguel

Diante disso, surge o questionamento se pode haver uma revisão dos valores de aluguel dos imóveis de tais estabelecimentos... A melhor situação é que Locador e Locatário amigavelmente estabeleçam a revisão dos valores do aluguel, sendo importante que tal acordo seja registrado por meio termo aditivo no contrato de locação... Em caso analisado pela 22ª da Vara Cível de São Paulo (processo 1026645-41.2020.8.26.0100 ), em que restaurante pedia a redução temporária do valor do aluguel, em razão da pandemia de covid-19, o Juiz

IVAR - Índice de Variação de Aluguéis Residenciais. O Instituto Brasileiro de Economia da FGV lançou um novo indicador para medir a variação de preço dos aluguéis residenciais... O índice utiliza valores negociados dos aluguéis em vez de dados de anúncios como base de cálculo... As demais localidades do País ainda poderão usar os demais índices de correção existentes, como por exemplo o IGP-M, o normalmente usado para reajustar o valor dos alugueis

⁣ ⚖️ Caso já tenha tido a tentativa de negociação, sem sucesso, cabe uma AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL, podendo pedir redução das parcelas em até 50%... ⁣ 💵 Neste cenário de redução das finanças os inquilinos ainda se vêem o erados ao pagamento de alugueis comerciais ou residenciais em valores mantidos... ⁣ 🗣️ Saiba que as parcelas do aluguel podem ser revistas de comum acordo a qualquer momento pelos locadores e locatários, conforme prevê a Lei do Inquilinato