TJ-MG - Apelação Cível: AC XXXXX20198130024
EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS À EXECUÇÃO. CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL. ALUGUÉIS E ENCARGOS LOCATÍCIOS. EXISTÊNCIA DOS CRÉDITOS. COMPROVAÇÃO. ARTIGO 784 , INCISO VIII , DO CPC . TÍTULO CERTO, LÍQUIDO E EXIGÍVEL. RECURSO NÃO PROVIDO. - Nos termos do artigo 784 , inciso VIII , do CPC , o crédito, documentalmente comprovado, decorrente de aluguel de imóvel e de encargos acessórios, tais como taxas e despesas de condomínio, constitui título executivo extrajudicial.