Comprador em Notícias

“Arrematado por R$ 161 mil para o senhor de preto!” Depois de uma acirrada disputa entre três interessados, o apartamento de 132,80m², próximo à Curva do S, em Candeias, foi leiloado por este valor. Uma economia de, aproximadamente, 36%, considerando que o imóvel foi avaliado em R$ 250 mil. A quantia será utilizada para pagar R$ 58.031,00 em dívidas trabalhistas e o saldo devolvido para o executado. O ocorrido se deu, esta manhã (25), no Leilão Judicial das Varas do Trabalho de Jaboatão dos Guararapes, no Fórum localizado na Estrada da Batalha, nº 1280. Dentre outros arremates, um lote contendo quatro cadeiras de ferro, um birô de madeira e um sofá de sete lugares saiu por R$ 300,00. Já o caminhão baú, por R$ 71.000,00. “O resultado foi positivo, até porque tem processos bem antigos, de 2007, 2008, e agora os exequentes receberão seus direitos”, avaliou o leiloeiro oficial Cassiano Dallago. Leiloeiro oficial Cassiano Dallago coordenou lanços em Jaboatão dos Guararapes Parte da programação

Para a validade, porém será necessária a informação clara e transparente dessa cláusula ao comprador, inclusive devendo ser previamente informado o custo com o valor descrito... (Serviço de Assessoria Técnico Imobiliária), muitas vezes imposta pelas empresas construtoras aos compradores para remunerar advogados pela elaboração dos instrumentos de contrato... O Superior Tribunal de Justiça, através da 2º Seção, decidiu na tarde de ontem a possibilidade de constar nos contratos de compra e venda de imóveis, cláusula em que o comprador seja responsável pelo pagamento

Para o nosso ordenamento jurídico, essas cautelas são obrigação do comprador, que eventualmente terá que provar que as adotou, não podendo alegar simplesmente que desconhecia a situação do imóvel ou do

provimento ao recurso da Magazine Luiza S.A. contra a condenação ao pagamento, a uma vendedora, das diferenças relativas ao estorno de comissões em consequência de inadimplência ou desistência do comprador... “O direito à comissão surge após ultimada a transação pelo empregado, sendo indevido o cancelamento ou o desconto no pagamento pela inadimplência do comprador”, concluiu. A decisão foi unânime

A 3ª turma do STJ determinou o retorno de processo ao TJ/PR para que reanalise pedido de indenização por construção realizada pelos promissários-compradores no lote objeto de contrato de promessa de compra... vendedor o risco quanto à (ir) regularidade da edificação efetivada por aquele. “ É dizer, o promissário comprador faz jus à indenização pela acessão por ele levada a efeito no lote, desde que comprovada... Nancy ponderou que como o promissário-comprador responde pelas sanções administrativas impostas em decorrência da construção clandestina, não é razoável que, entre os particulares, recaia sobre o promitente

A inadimplência de comprador gera o direito da construtora de reter as chaves de imóvel adquirido na planta. Assim entendeu a 3ª Turma Cível do TJDFT ao negar provimento ao recurso do réu... Do exame das cláusulas contratuais percebe-se, ainda, que os promitentes compradores, se comprometeram a quitar todo o preço do imóvel com recursos próprios ou crédito por agente financeiro (financiamento... Assim, ante a ausência de quitação do preço, a Turma concluiu que a demora no recebimento do imóvel ocorreu por responsabilidade dos compradores, impondo-lhes, inclusive, o pagamento das taxas condominiais

O Projeto de Lei 1139/19 revoga o prazo de um ano para que os compradores de imóveis na planta paguem dívidas de empreendimento imobiliário de construtora falida... “O patrimônio de afetação em incorporações imobiliárias é fundamental para oferecer segurança a potenciais compradores de imóveis”, disse Carlos Bezerra... Na hipótese de falência, a obra pode ser continuada pelos próprios compradores, sem que a responsabilidade deles ultrapasse o preço estipulado no contrato de compra do imóvel

Os compradores entregaram, como parte do pagamento, dois apartamentos em construção, em um total de R$ 310 mil, e parcelaram o restante do valor... A 4ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo determinou a rescisão de um contrato de venda de um imóvel por inadimplemento dos compradores, já que dois apartamentos em construção... Zuliani afirmou que, se as obras não foram concluídas, "não houve e não haverá pagamento pela entrega das unidades", o que configura inadimplemento dos compradores e necessidade de rescindir o contrato

Ela ainda considerou que o veículo não ofereceu a segurança esperada pelo comprador, “que não poderia imaginar que um automóvel com apenas dois anos de uso poderia se incinerar repentinamente”.

que colocam os compradores em situações de grande desvantagem... Acuado e sem saída, o comprador acaba aceitando a "oferta"... Se a oferta não for aquela que o comprador esperava, não deve aceitar nem receber nada