Contrato de Aluguel Imovel Comercial em Notícias

Procure um auxílio neste momento tão importante que é o aluguel de um imóvel! Quer conversar mais sobre o assunto... Independente de falarmos de locação residencial ou comercial, o contrato é uma ferramenta importantíssima na relação entre o inquilino e o proprietário... Espero que o presente conteúdo te ajude quando o assunto for contrato de locação e as obras para o respectivo imóvel

Divulgado pela FGV, é, por convenção, um indexador dos contratos de aluguel, tanto comerciais como residenciais... em aluguel Loja consegue substituir IGP-DI pelo IPCA em contrato de locação Situação semelhante ocorreu em contrato de financiamento de imóvel: Juíza substitui IGP-M por IPCA em contrato de financiamento... Essa disparidade vem levando inquilinos e locatários a buscarem outras formas de reajustar contratos de aluguel em meio à pandemia do novo coronavírus

por fiança em casos de contrato de locação de imóvel comercial... de locação de imóvel comercial... É o que ocorre com o bem de família do fiador, destinado à sua moradia, cujo sacrifício não pode ser exigido a pretexto de satisfazer o crédito de locador de imóvel comercial ou de estimular a livre iniciativa

insincera do imóvel, frustrando uma legítima expectativa do locatário à renovação compulsória do contrato de aluguel... Ao longo do aluguel de uma casa, um apartamento ou um imóvel comercial, e mais ainda no momento de sua rescisão, é comum surgirem dúvidas e conflitos sobre os direitos e obrigações de ambas as partes... Indenização O STJ entendeu que, nos casos em que se comprovar a insinceridade do pedido de retomada do imóvel comercial, é cabível indenização por fundo de comércio

insincera do imóvel, frustrando uma legítima expectativa do locatário à renovação compulsória do contrato de aluguel... Ao longo do aluguel de uma casa, um apartamento ou um imóvel comercial, e mais ainda no momento de sua rescisão, é comum surgirem dúvidas e conflitos sobre os direitos e obrigações de ambas as partes... Indenização O STJ entendeu que, nos casos em que se comprovar a insinceridade do pedido de retomada do imóvel comercial, é cabível indenização por fundo de comércio

do contrato de aluguel não residencial... Em outras momentos, havia escrito sobre esse tema, demonstrando as reviravoltas que o próprio Supremo fez sobre o assunto, textos que você poderá verificar aqui: · Fiador de contrato de aluguel pode perder... · STF volta atrás e permite penhora de bem de família de fiador de locação comercial · Nova decisão do STF impede penhora de bem de família em fiança de contrato de locação comercial Se puder, me segue

objeto do contrato de aluguel ora mencionado, nem os rendimentos de aluguéis recebidos" , dizia a petição... de aluguel de imóvel pertencente ao executado, até o limite do débito em execução, qual seja, R$ 435.619,06... Direito substituto André Silva Ribeiro, da 1ª vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF, deferiu, em ação de execução, pedido de penhora de crédito decorrente de contrato de aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR... FINALIDADE: O imóvel é locado para uso exclusivamente comercial para... IV. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO: O valor do aluguel mensal é de R$ XXXX (XXXXX)... ALIENAÇÃO DO IMÓVEL: Caso o imóvel objeto da locação for alienado durante o prazo locatício, o adquirente fica obrigado a respeitar o presente contrato. XV

REsp nº 1.714.393 – SP Com base no valor locatício arbitrado provisoriamente em ação revisional, os locadores de um imóvel comercial executaram o contrato para receber da locatária um mês de aluguel devido... Posteriormente, o pedido inicial foi alterado para incluir os aluguéis que venceram durante o processo. O aluguel definitivo foi fixado, posteriormente, em quantia inferior à do aluguel provisório... pagas depois da citação, ou à compensação da diferença com os aluguéis vincendos

Se for apenas questão de dias de atraso, o inquilino pagará o aluguel com multa estipulada no contrato. O que o inquilino deve fazer se precisar deixar o imóvel antes do fim do contrato de aluguel... O locatário não pode alugar um imóvel residencial e usá-lo para fins comerciais e vice-versa... A caução em dinheiro geralmente representa o equivalente a três meses de aluguel. Qual é o tempo médio de um contrato de aluguel? Normalmente um contrato dura três anos, com direito à renovação