Contrato de Aluguel de Imóvel Residencial em Notícias

Qual é a diferença entre contrato de comodato e contrato de aluguel... O contrato de comodato é um contrato de empréstimo do bem imóvel sem fins lucrativos, já o contrato de aluguel, possui finalidades de se aferir lucro para uma das partes... INTRODUÇÃO Com boa-fé baseada em amizades de longa data e em laços familiares, alguns clientes e amigos pensam em “emprestar” imóveis residenciais de sua propriedade que encontram-se desocupados, com a

bit.ly/3jN2C2d | O contrato de aluguel é um dos mais comuns e, por isso, suscita tantas dúvidas nas pessoas, principalmente aquelas que estão assinando seus primeiros contratos... O contrato de aluguel pode ser revisto consensualmente pelas partes A Lei do Inquilinato permite que as partes renegociem o valor do aluguel, ou insiram ou modifiquem cláusulas de reajuste... Após o encerramento do contrato, o aluguel passa a viger por prazo indeterminado Após o fim do prazo ajustado do aluguel, se o locatário continuar na posse do imóvel alugado por mais de trinta dias sem

Ser fiador de alguém pode fazer com que você perca o seu imóvel, caso os aluguéis não sejam pagos... Veja-se: “Art. 1º - O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade familiar, é impenhorável e não responderá por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza... Já que finalidade deste singelo texto é alertá-lo sobre o que pode colocar sua casa em risco, não custa mencionar as outras hipóteses em que o imóvel residencial pode ser penhorado: I - em ações movidas

Não raras as vezes que pessoas me procuram - até mesmo aqui no Jusbrasil, com dúvidas acerca de seus contratos de aluguel... E quando o aluguel, com o passar do tempo, atinge valor desarrazoado? E quando o aluguel, com o passar do tempo, fica desvalorizado... E quando o locador deseja fazer alterações no imóvel comercial? E quando animais não são permitidos? E quando são? E quando o imóvel alugado não corresponde ao que fora oferecido ao locador

“A pretensão de expropriação do imóvel residencial do fiador ganha maiores contornos de inadmissibilidade quando, em comparação com o direito posto ao devedor principal, percebe-se que a garantia negada... do fiador em contrato de locação, permitindo que tal gravame seja lançado sobre o imóvel”, concluiu Salomão... O juízo de primeiro grau acolheu o pedido e declarou rescindido o contrato de locação, decretou o despejo e condenou todos os réus, solidariamente, ao pagamento dos aluguéis e encargos da locação vencidos

No caso do contrato residencial de aluguel urbano, entretanto, tal soma é vedada... A renovação sucessiva de contrato de aluguel urbano não permite a rescisão imotivada, também chamada de denúncia vazia, definida pelo artigo 46 da Lei do Inquilinato: "Nas locações ajustadas por escrito... O dono do imóvel pretendia retomar o bem com base em denúncia vazia porque os 30 meses de locação já tinham terminado

Com relação o contrato de aluguel, não poderia ser diferente... A locação de imóvel residencial é regida pela Lei nº 8.245 , sancionada em 1991, sendo subsidiariamente aplicados os ditames do Código Civil de 2002... Devolvendo o imóvel antes do prazo determinado em contrato, o locatário estará sujeito a cobrança de multa, também prevista em contrato

A revisão do valor de aluguel, ou revisional, significa que, em qualquer momento e de comum acordo, o inquilino e o proprietário do imóvel residencial podem alterar o contrato de locação, estabelecendo... O reajuste de aluguel é a atualização do valor do aluguel nos prazos determinados em lei, calculado pelo índice de inflação estipulado em contrato... Se tiver passado um terço do prazo do contrato, serão pagos apenas dois meses de aluguel, e assim por diante

O devedor (executado) havia assumido a função de garantidor de um contrato de aluguel, tendo sido cobrado judicialmente pela inadimplência do locatário... A ministra Nancy Andrighi, decidiu da seguinte maneira: "Considerando que a possibilidade de expropriação do imóvel residencial é exceção à garantia da impenhorabilidade, a interpretação às ressalvas legais... Execução Fiscal, Revisionais de Contratos, Ações de Indenização, Busca e Apreensão de Veículos e Leilões de Imóveis

É aquela em que o locador deseja dar fim ao contrato de aluguel com prazo inferior a trinta meses, com apresentação de justificativa, conforme disposto na Lei 8.245 /91, Hipóteses legais para denúncia... seu cônjuge ou companheiro, de imóvel residencial próprio; VII) ocorrendo o interesse ou necessidade de demolição e edificação licenciada ou para a realização de obras aprovadas pelo Poder Público, que... O prazo de locação residencial ou comercial, faz toda a diferença para definir os procedimentos necessários para uma possível retomada do imóvel