judicial, restrição administrativa ou convencional ao gozo dos direitos registrados, de indisponibilidade ou de outros ônus, para que possam ser opostas a terceiros de boa-fé, inclusive para fins de evicção... autônomas integrantes de incorporação imobiliária, parcelamento do solo ou condomínio de lotes de terreno urbano, sua alienação ou oneração, quando devidamente registradas, não poderão ser objeto de evicção... espera-se assegurar maior velocidade às operações imobiliárias, fortalecendo os direitos de terceiros de boa-fé ao adquirir ou receber em garantia direitos reais sobre o imóvel, inclusive para fins de evicção