Reajuste de Aluguel Anual em Notícias

O magistrado de primeiro grau julgou procedentes os pedidos da Havan para declarar a inexistência de dívida relacionada aos retroativos dos reajustes não cobrados e a inexigibilidade do reajuste anual... quais nunca teriam sido cobrados –, além da respectiva correção monetária e de um reajuste do aluguel mínimo para R$ 80.960,69... A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que a rede de lojas de departamentos Havan não terá de pagar retroativamente os valores correspondentes aos cinco últimos reajustes anuais

O magistrado de primeiro grau julgou procedentes os pedidos da Havan para declarar a inexistência de dívida relacionada aos retroativos dos reajustes não cobrados e a inexigibilidade do reajuste anual... A 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que uma rede de lojas de departamentos não terá de pagar retroativamente os valores correspondentes aos cinco últimos reajustes anuais previstos... Em sua defesa, a locadora alegou que não é razoável pressupor que a Havan, empresa de grande vulto e experiente no ramo dos negócios, entendesse que a falta de cobrança dos reajustes anuais representaria

Após a data do reajuste, apenas dois aluguéis foram pagos, com Romário tendo deixado de pagar a partir de novembro de 2015 até deixar o imóvel em setembro de 2016. Processo 2016.01.1.110076-0... O valor inicial era de R$ 26 mil, mas houve um reajuste para R$ 35 mil a em julho de 2015, com vigência de 12 meses a partir de agosto de 2015... $ 26 mil, que deverá ser reajustado na forma prevista na Cláusula 11 do Contrato de Locação, "ou seja, mediante a atualização anual pelo IGPM-FGV, a partir da data da contratação, somado, logicamente

No caso de reajustes anuais de contratos, a advogada e especialista em direito imobiliário, Morgana Borssuk observa que nem todos os proprietários têm feito a atualização de valores pelo IGP-M... “Proprietários estão optando por manter o imóvel alugado, com valor renegociado, em vez de aplicar um reajuste cujo índice acumula alta de 7,24% no último ano”, argumenta... Confira abaixo: 1) – Como negociar o aluguel? – Diante do fechamento do comércio, o locatário [aquele que aluga] deverá negociar o aluguel com o locador [dono do imóvel]

Com a implantação do Plano Real , a nova realidade econômica veio acompanhada de medidas visando coibir o retorno da inflação, impondo o reajuste anual aos contratos de locação... de reajuste variar ou entremear a variação de dez pontos percentuais... Tais quantias são exigidas pelos empreendedores sem prejuízo das cobranças de aluguéis progressivos, percentuais além do índice de reajuste estipulado em contrato, e outras exigências

TABELA PRÁTICA: consulte os percentuais de variação anual do IGP-DI (FGV), IGP-M (FGV) e INPC (IBGE) para reajuste de aluguel A principal influência para a alta veio do Índice de Preços ao Produtor Amplo... dos aluguéis, fechou agosto com alta de 0,19 ponto percentual, ao passar de 0,51% para 0,70% de julho para agosto... preços ao produtor e ao consumidor, além dos custos da construção, de acordo com levantamento da FGV A inflação, medida pelo Índice Geral de Preços- Mercado (IGP-M), que serve de referência para o reajuste

TABELA PRÁTICA: consulte os percentuais de variação anual do IGP-DI (FGV), IGP-M (FGV) e INPC (IBGE) para reajuste de aluguel Já entre as cidades com o valor do aluguel mais barato por m² no mês de análise... Valores Em janeiro de 2018, o valor médio do aluguel de imóveis nas 15 cidades monitoradas foi de R$ 28,05/m²... Os números fazem parte do Índice FipeZap Residencial de Aluguel, organizado pelo portal Zap Imóveis em parceria com a Fipe

Os índices retroativos podem ser consultados no Portal COAD em Tabelas Dinâmicas > Diversos > Reajuste de Aluguel... Índices de reajuste de aluguel segue caindo pelo segundo mês consecutivo Metro quadrado passou para R$ 23,68; medida da Caixa em crédito teria esfriado mercado de locação O preço médio do metro quadrado... Para pesquisar, basta informar o mês e ano do reajuste. FONTE: Agencia Reuters

Os índices retroativos podem ser consultados no Portal COAD em Tabelas Dinâmicas > Diversos > Reajuste de Aluguel... Índices de reajuste de aluguel segue caindo pelo segundo mês consecutivo Metro quadrado passou para R$ 23,68; medida da Caixa em crédito teria esfriado mercado de locação O preço médio do metro quadrado... Para pesquisar, basta informar o mês e ano do reajuste. FONTE: Agencia Reuters

Antes disso, devem seguir a atualização anual do IGP-M, medido pela Fundação Getulio Vargas (FGV)... Quem mora de aluguel no Distrito Federal pode começar a preparar o bolso... O aquecimento do mercado deve provocar os reajustes, que, de imediato, serão sentidos somente por inquilinos cujos contratos estão prestes a vencer