Contrato de Locação com Opção de Compra Imóvel em Notícias

Portanto, a partir de janeiro de 2022 o IVAR/FGV passa a ser uma nova opção para reajuste de locações residenciais... Será divulgado mensalmente utilizando informações dos contratos assinados entre locadores e locatários, tendo como base imóveis situados em SP, RJ, BH e PA... O índice mais utilizado para reajuste tanto nas locações como na compra e venda, era o IGPM, que teve uma alta significativa com a pandemia, o que levou muitos a renegociar ou mesmo procurar o judiciário

O mercado de compra e venda de imóveis ensaia em alguns centros geográficos do País, uma retomada, enquanto o segmento de locação residencial e comercial vive um momento de negociação nos valores de contratos... Em relação ao mercado de compra e venda de imóveis, o prolongamento do uso do home office, tem estimulado negócios nesse segmento... Renato Savy afirma que no caso da locação de imóveis, a repactuação de valores cresceu exponencialmente nos últimos meses

Para 36% dos entrevistados, seria uma boa opção “disponibilizar a opção de tour 360º do imóvel”, seguidos por 28% que querem dispor de “mais opções de imóveis nos portais e sites imobiliários... Mercado dinâmico Apostar mais no mercado de locação residencial do que no setor de “compra e venda” é uma saída da crise, acredita Deborah Seabra , do Grupo Zap... Medidas pró-negociação “Precisamos dispor de alternativas adicionais que favoreçam a continuidade da negociação, como a maior qualidade das fotos dos imóveis, a assinatura digital de contratos”, observa

O que caracteriza o leasing imobiliário, distinguindo-o da locação comum, é a tríplice opção, assegurada ao locatário, ao final do prazo do contrato, a seu exclusivo critério, poderá: devolver a coisa... locada encerrando a locação, renovar o contrato ou adquirir o imóvel, pelo valor residual, previamente fixado, transformando-se os aluguéis pagos em parte do preço... Percebe-se, portanto, que o arrendamento mercantil contém, na verdade, uma locação, uma promessa unilateral de venda e, eventualmente, uma compra

A Lei 6.530 /78 em seu artigo 3º estabelece que: " Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização... de corretagem antes de se iniciar a negociação da compra e venda do imóvel, d) alterar seu contrato padrão de adesão de compra e venda de imóvel, incluindo-se informação clara, precisa e destacada ao consumidor... Assim, houve declaração de que não há abusividade e não há venda casada na cobrança de comissão de corretagem em contrato de venda e compra de imóveis na planta que estabelece a obrigação de pagamento

A sentença julgou procedente o pedido, declarou rescindido o contrato de locação e decretou o despejo... A 3ª Turma do STJ assegurou a locador o direito de pedir o seu imóvel de volta, mesmo depois de o locatário ter feito opção pela compra... O locador recorreu ao STJ sustentando que, nos contratos de locação por prazo indeterminado, é autorizada ao proprietário a retomada do imóvel, sem a necessidade de explicitar seus motivos desde que o

A sentença julgou procedente o pedido, declarou rescindido o contrato de locação e decretou o despejo... A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) assegurou a locador o direito de pedir o seu imóvel de volta, mesmo depois de o locatário ter feito opção pela compra... O locador recorreu ao STJ sustentando que, nos contratos de locação por prazo indeterminado, é autorizada ao proprietário a retomada do imóvel, sem a necessidade de explicitar seus motivos - desde que

A sentença julgou procedente o pedido, declarou rescindido o contrato de locação e decretou o despejo... A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) assegurou a locador o direito de pedir o seu imóvel de volta, mesmo depois de o locatário ter feito opção pela compra... O locador recorreu ao STJ sustentando que, nos contratos de locação por prazo indeterminado, é autorizada ao proprietário a retomada do imóvel, sem a necessidade de explicitar seus motivos - desde que

equipamento, imóvel...) e o loca para o cliente (arrendatário) por um período determinado, ao final do qual esse pode renovar o contrato ou realizar a compra... Com isso verifica-se que o arrendamento mercantil assemelha-se a uma locação, não havendo no início interesse na aquisição do bem, apesar de poder haver a opção de compra ao final, enquanto que, a alienação... Arrendamento mercantil, também conhecido como leasing ou locação financeira, é o contrato por meio do qual uma das partes, em regra, um banco ou financeira (arrendador), adquire um bem (veículo, máquina

A sentença julgou procedente o pedido, declarou rescindido o contrato de locação e decretou o despejo... A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) assegurou a locador o direito de pedir o seu imóvel de volta, mesmo depois de o locatário ter feito opção pela compra... O locador recorreu ao STJ sustentando que, nos contratos de locação por prazo indeterminado, é autorizada ao proprietário a retomada do imóvel, sem a necessidade de explicitar seus motivos - desde que