TJ-PR - Efeito Suspensivo: ES XXXXX20208160000 PR XXXXX-72.2020.8.16.0000 (Acórdão)
AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 1. AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL PENHORADO. AUSÊNCIA DAS HIPÓTESES DE DISPENSA. ART. 871 DO CPC . FUNDADA DÚVIDA SOBRE O VALOR ESTIMADO PELO EXEQUENTE. REALIZAÇÃO. IMPOSIÇÃO LEGAL. PROVIDÊNCIA A SER DETERMINADA DE OFÍCIO. NOMEAÇÃO DE PERITO AVALIADOR PELO JUÍZO. ART. 870 , CAPUT E PARÁGRAFO ÚNICO , DO CPC . A EXECUÇÃO INCUMBE AO CREDOR E TODAS AS DESPESAS DELA DECORRENTES DEVEM SER ANTECIPADAS POR ELE INCLUSIVE AS DE AVALIAÇÃO. 2. IMÓVEL CONSTRITO LOCALIZADO EM OUTRA COMARCA. EXPEDIÇÃO DE CARTA PRECATÓRIA PARA REALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO. DESNECESSIDADE. 1. Considerando que a execução incumbe ao credor, segundo exegese do artigo 798 , caput, do CPC , compete a ele antecipar todas as despesas decorrentes do feito executivo, inclusive aquelas atinentes à avaliação dos bens. 2. Ainda que o imóvel esteja localizado em comarca distinta do Juízo da execução é possível a realização da avaliação por perito designado pelo Juiz condutor do processo, sem que seja necessária a expedição de carta precatória, haja vista a previsão legal de lavratura da penhora por termo nos autos, consoante o artigo 845 , § 1º , do CPC . RECURSO PROVIDO EM PARTE. (TJPR - 15ª C.Cível - XXXXX-72.2020.8.16.0000 - Curitiba - Rel.: Desembargador Hayton Lee Swain Filho - J. 27.01.2021)