Resolução de contrato por incapacidade de pagamento configura quebra antecipada e dá margem à venda do bem em leilão
"A devolução dos valores pagos deverá observar o procedimento estabelecido nos artigos 26 e 27 da Lei 9.514 /1997, pelo qual, resolvido o contrato de compra e venda, consolida-se a propriedade na pessoa... de compra e venda de imóvel com a retenção, em favor do credor, de 20% da quantia paga... No caso sob análise – disse Sanseverino –, se houve descumprimento, não foi por parte do credor, mas do devedor, autor da ação de resolução, que manifestou comportamento contrário à execução do contrato