Os benefícios em regularizar seu imóvel

Como se sabe, a pandemia trouxe profundas mudanças em vários setores econômicos no país. No setor imobiliário não foi diferente, e felizmente para esse setor a maior parte das mudanças é positiva. Isso se deve a vários fatores, e um deles é que hoje as pessoas buscam moradias com critérios diferentes, por passarem mais tempo em casa, notaram a necessidade de mais conforto, segurança e novos espaços como o Home Office, que tende a crescer ainda mais no pós cenário pandêmico.

Tendo isso em vista, é importante atentar-se para o atual cenário no ramo imobiliário, ao que tudo indica o setor se manterá aquecido ganhando força e chamando cada vez mais atenção de quem busca por um imóvel para morar ou até mesmo para fins de investimentos.

Dentro desta perspectiva, ressalta-se a importância em ter um imóvel regularizado, pois ainda existe um alto índice de imóveis irregulares no Brasil, e na maioria das vezes isso traz inúmeros transtornos ao proprietário, justamente no momento de vulnerabilidade em que o dono precisa vender ou financiar o bem.

Destaca-se, portanto, as principais vantagens em regularizar seu imóvel:

• Só é dono quem registra: Ter o imóvel registrado em seu nome garante sua propriedade

• Facilita a venda: garante mais interessados na compra e maior celeridade no negócio.

• Possibilidades de financiamentos: sendo o bem a própria garantia, permite que o credor tenha confiança em disponibilizar créditos com limites maiores e menores taxas, podendo ter ainda a opção em aderir o financiamento para reformas.

• Valoriza o imóvel: pode perder até 30% do seu valor, em razão de que a irregularidade traz insegurança no negócio podendo o comprador restar em prejuízo, e para compensar esse risco tentará diminuir o preço.

• Prosseguimento de inventário: Em 2018, O STJ entendeu que é legítima a decisão que obriga a regularização do imóvel para prosseguimento do inventário.

Dessa forma, para evitar transtornos, insegurança patrimonial, e garantir que esteja preparado para venda e locações futuras, regularize seu bem imóvel!!!

Ah, e como é feita a regularização do imóvel? Será tratado no próximo post.