2 de Junho de 2024
- 2º Grau
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Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios TJ-DF - Apelacao Civel: APC XXXXX-63.2009.8.07.0016 DF XXXXX-63.2009.8.07.0016
Publicado por Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios
Detalhes
Processo
Órgão Julgador
2ª Turma Cível
Publicação
Julgamento
Relator
J.J. COSTA CARVALHO
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Ementa
CIVIL E PROCESSUAL CIVIL - AGRAVO RETIDO - NÃO CONHECIDO - AUSÊNCIA DE PRESSUPOSTO OBJETIVO - AÇÃO DE OPOSIÇÃO - COMPROVAÇÃO DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL - PROCEDÊNCIA DO PEDIDO E PREJUDICIALIDADE DA AÇÃO REIVINDICATÓRIA - MANUTENÇÃO - RETENÇÃO POR BENFEITORIAS - IMÓVEL DE DOMÍNIO PÚBLICO - LONGO TEMPO DE OCUPAÇÃO - TOLERÂNCIA DO PODER PÚBLICO - VIABILIDADE DO PEDIDO - NULIDADE DO LAUDO PERICIAL E DA SENTENÇA - REJEIÇÃO.
1. SEGUNDO INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 523, § 1º, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, "NÃO SE CONHECERÁ DO AGRAVO SE A PARTE NÃO REQUERER EXPRESSAMENTE, NAS RAZÕES OU NA RESPOSTA DA APELAÇÃO, SUA APRECIAÇÃO PELO TRIBUNAL." 2. A COMPROVAÇÃO DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL ACARRETA, A UM SÓ TEMPO, A PROCEDÊNCIA DO PEDIDO DEDUZIDO NOS AUTOS DA AÇÃO DE OPOSIÇÃO E TORNA PREJUDICADA A AÇÃO REIVINDICATÓRIA. 3. SE A ÁREA COGITADA NOS AUTOS VEM SENDO OCUPADA, NO MÍNIMO, HÁ MAIS DE VINTE ANOS, COM MANIFESTA TOLERÂNCIA POR PARTE DO ESTADO, JUSTIFICÁVEL SE AFIGURA O PLEITO DE RETENÇÃO PELAS BENFEITORIAS, ATÉ MESMO COMO FORMA DE EVITAR O ENRIQUECIMENTO INDEVIDO DO ENTE PÚBLICO. 4. NÃO SE REVELA NULO O LAUDO PERICIAL QUE PORMENORIZA DETALHADAMENTE A SITUAÇÃO DISCUTIDA NOS AUTOS E CONCLUI PELO DIREITO DE PROPRIEDADE DO OPOENTE. 5. INSUSTENTÁVEL A ALEGAÇÃO DE NULIDADE DA SENTENÇA QUANDO EVIDENCIADO QUE O JULGAMENTO RESSALTOU OS PONTOS NECESSÁRIOS PARA O DESLINDE DA CONTROVÉRSIA INSTALADA NOS AUTOS, VALENDO-SE DA PROVA DOCUMENTAL E DO LAUDO PERICIAL PRODUZIDO NOS AUTOS. 6. RECURSOS CONHECIDOS. DESPROVIDO O DOS OPOSTOS/AUTORES E PARCIALMENTE PROVIDO O DO OPOSTO/RÉU.
Acórdão
NEGAR PROVIMENTO AO APELO DOS AUTORES. DAR PARCIAL PROVIMENTO AO APELO DO CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA. UNÂNIME.