Cartório pode ser obrigado a comunicar transferência de imóveis

Os oficiais de registro de imóveis poderão ser obrigados a comunicar aos respectivos municípios as transferências de titularidade da propriedade ou do domínio de imóveis urbanos, no prazo de 30 dias. A obrigação é prevista em projeto de lei do Senado ( PLS 345/2012 ), aprovado nesta terça-feira pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE).

O descumprimento da nova atribuição viria a constituir infração disciplinar, conforme o projeto de autoria do senador José Pimentel (PT-CE), que ainda será analisado em decisão terminativa pela Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ).

O autor justifica a proposição pela necessidade de prevenir litígios causados por erros frequentemente cometidos na cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Em decorrência da falta de comunicação da transferência, pessoas que não mais detêm a posse ou propriedade de imóvel urbano são chamadas a responder pelo tributo, o que, segundo Pimentel, pode causar prejuízo e aborrecimento.

A relatora na CAE foi a senadora Ana Amélia (PP-RS), para quem não haverá mais justificativa aceitável para que as prefeituras deixem de promover as alterações cadastrais necessárias, evitando a cobrança indevida de IPTU.