regras pertinentes previstas no CPC e no Provimento CSM nº 1625/2009, devendo os bens penhorados ser oferecidos pelo site designado, com descrição detalhada e sempre que possível ilustrada, para uma melhor aferição de suas características e de seu estado de conservação, fincando o gestor autorizado a efetuar fotos do bem e a visitá-lo, acompanhado ou não de interessados na arrematação. (art. 7º), devendo os bens serem vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. (art. 9º). Na forma do art. 10 o gestor suportará os custos e se encarregará da divulgação da alienação, observando as disposições legais e as determinações judiciais a respeito (art. 886 e 887 do CPC). O primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital (art. 11), cuja minuta e prova da publicação competirão ao gestor, salientando-se que não serão admitidos lanços inferiores a 60% do valor da avaliação atualizado (art. 885 c/c art. 891 do CPC). A comissão devida ao gestor será de 3% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM 1625/2009), a ser suportada pelo arrematante. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Provimento CSM nº 1625/2009). O exequente, se vier a arrematar o bem, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de 03 dias a diferença, sob pena de ser tornada se efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, § 1º do CPC). Restando positiva a arrematação deverá o leiloeiro lavrar o respectivo auto de arrematação (art. 901 do CPC), a ser assinado pelo arrematante, leiloeiro e pelo juiz (art. 903 do CPC), podendo o executado efetuar a remição na forma do art. 902 do CPC. Caberá ao leiloeiro, comprovando nos autos a adoção das seguintes medidas: 1-) diligenciar para a obtenção de informações de dívidas fiscais sobre o imóvel e dívidas condominiais, especificando-as em edital; 2-) intimar, via postal, co-proprietários (art. 889, II do CPC), cônjuge, credores com garantia real e/ ou penhora precedente (inc. III, IV e V), e promitentes comprador e vendedor (inc. VI e VII). Cumpra-se, no mais, o disposto no art. 889 do CPC, intimando-se o executado na pessoa do advogado. - ADV: CELSO WEIDNER NUNES (OAB 91780/SP), ANA TEREZA BASÍLIO (OAB 253532/SP), ALEXANDRE JAMAL BATISTA (OAB 138060/SP), CARLA FERRIANI (OAB 141956/SP), ADRIANO FERRIANI (OAB 138133/SP), ANA TEREZA PALHARES BASILIO (OAB 74802/RJ), CARLOS ALBERTO FERRIANI (OAB 31469/SP)
Processo 063XXXX-84.1995.8.26.0100 (583.00.1995.636429) - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Ultrafértil S/A - Nelson Moreno e outros - Eduardo de Oliveira dos Santos - Eduardo de Oliveira dos Santos - Fls. 1781/1792: Manifeste-se autor ou exequente em cinco dias. - ADV: EDUARDO DE OLIVEIRA DOS SANTOS (OAB 225660/ SP), JOSE DE PAULA MONTEIRO NETO (OAB 29443/SP), VANDERLEI AVELINO DE OLIVEIRA (OAB 29518/SP), PEDRO HENRIQUE VIZOTTO AMORIM (OAB 261862/SP), PAULO GUILHERME DE MENDONÇA LOPES (OAB 098.709/SP /SP)
Processo 073XXXX-34.1996.8.26.0100 (583.00.1996.732958) - Depósito - Depósito - Sopoupe Administradora de Consórcios S/c/ Ltda - MASSA FALIDA - Citra Comércio de Tratores Máquinas e Implementos Ltda - Olair Villa Real - 39ª Vara Cível da Foro Central da Capital - Olair Villa Real - - Olair Villa Real - Fls. 323/330: ciência à executada. Determino o sobrestamento do presente feito, comunicando-se o Juízo deprecado. Aguarde-se a vinda dos depósitos referentes às demais parcelas. -ADV: WARRINGTON WACKED JUNIOR (OAB 106453/SP), IVETE CHRISTINA CYRILO (OAB 50593/SP), JOSE ANTONIO GONCALVES (OAB 126804/SP), CHARLES SAAD (OAB 108124/SP), OLAIR VILLA REAL (OAB 17289/SP), JACQUELINE MASSIGNA MADALOZZO (OAB 30661/RS)
