Inciso III do Artigo 58 da Lei nº 8.245 de 18 de Outubro de 1991

LINQ - Lei nº 8.245 de 18 de Outubro de 1991

Dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.
Art. 58. Ressalvados os casos previstos no parágrafo único do art. 1º, nas ações de despejo, consignação em pagamento de aluguel e acessório da locação, revisionais de aluguel e renovatórias de locação, observar - se - á o seguinte:
III - o valor da causa corresponderá a doze meses de aluguel, ou, na hipótese do inciso II do art. 47, a três salários vigentes por ocasião do ajuizamento;

Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX-55.2022.8.26.0008 São Paulo

APELAÇÃO. Ação revisional de contrato de locação de espaço em shopping center. Sentença de improcedência. Prova coligida suficiente ao desfecho da lide. Valor da causa deve corresponder a 12 meses …
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Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX-10.2021.8.26.0114 Campinas

Apelação. Ação revisional de contrato de aluguel. Locação para fins comerciais. Sentença de procedência, concedendo a substituição do índice de atualização IGP-M estipulado em contrato pelo índice …
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Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Agravo de Instrumento: AI XXXXX-60.2023.8.26.0000 São Paulo

LOCAÇÃO RESIDENCIAL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA. VALOR DA CAUSA. FIXAÇÃO QUE DEVE CORRESPONDER AO EQUIVALENTE A DOZE ALUGUÉIS EM VIGOR NA DATA DA PROPOSITURA. …
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Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro TJ-RJ - APELAÇÃO: APL XXXXX-86.2021.8.19.0001 202300176457

APELAÇÃO CÍVEL. DIREITOS IMOBILIÁRIO E PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL. OBJETO DA AÇÃO É A FIXAÇÃO DE ALUGUEL PROVISÓRIO E DEFINITIVO NO VALOR DE R$22.700,00. ACORDO CELEBRADO ANTES DA …
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Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul TJ-RS - Apelação Cível: AC XXXXX-96.2020.8.21.0027 SANTA MARIA

APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO RESIDENCIAL. CONTRATO A PRAZO DETERMINADO. FIANÇA. PRORROGAÇÃO NÃO ANUÍDA. ENUNCIADO 214 DA SÚMULA DO STJ. CLÁUSULA DE RENÚNCIA À EXONERAÇÃO. ABUSIVIDADE. ILEGITIMIDADE …
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Tribunal de Justiça do Tocantins TJ-TO - Apelação Cível: AC XXXXX-98.2020.8.27.2713

EMENTA: APELAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS. LEGITIMIDADE PASSIVA DA LOCATÁRIA. VALOR DA CAUSA DE ACORDO COM A SOMA DOS PEDIDOS. PROVEITO ECONOMICO PRETENDIDO. INDENIZAÇAO DE …
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Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX-03.2022.8.26.0005 São Paulo

*AÇÃO DECLARATÓRIA DE RESCISÃO CONTRATUAL. Contrato de locação de imóvel com fins comerciais, com vigência no período 15 de fevereiro de 2016 a 14 de fevereiro de 2021. Ajuizamento da Ação pelos …
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Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX-36.2017.8.26.0071 Bauru

Arrendamento rural – Ação de rescisão contratual c.c. despejo por falta de pagamento – Sentença de improcedência – Apelo do autor – Preliminar de ofensa ao princípio da dialeticidade deduzida em …
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Tribunal Regional Federal da 3ª Região TRF-3 - APELAÇÃO CÍVEL: ApCiv XXXXX-77.2017.4.03.6002 MS

E M E N T A     PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. OMISSÃO. OCORRÊNCIA. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. BASE DE CÁLCULO. EMBARGOS ACOLHIDOS. 1. O valor da condenação, para fins de cálculo dos …
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Tribunal de Justiça de São Paulo TJ-SP - Agravo de Instrumento: AI XXXXX-29.2023.8.26.0000 São Paulo

LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. DESPEJO CUMULADO COM COBRANÇA. VALOR DA CAUSA. Nas ações de despejo, ainda que haja cumulação com a cobrança de locativos vencidos e vincendos, o valor da causa corresponde …
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