Em janeiro, contrato de aluguel poderá ser reajustado em 23,14%

Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGPM

O contrato de aluguel em andamento, com aniversário em janeiro e reajuste pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá ter seu valor atualizado em 23,14%. Com a alta de 0,96% no mês de dezembro, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre janeiro de 2020 e dezembro de 2020.

O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,2314. Para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até dezembro de 2020, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,2314, que resultará em R$ 1.847,10 a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro de 2021.

Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:

• Contrato com aniversário em janeiro/2020 e pagamento em fevereiro/2020: 1,0730
• Contrato com aniversário em fevereiro/2020 e pagamento em março/2020: 1,0781
• Contrato com aniversário em março/2020 e pagamento em abril/2020: 1,0682
• Contrato com aniversário em abril/2020 e pagamento em maio/2020: 1,0681
• Contrato com aniversário em maio/2020 e pagamento em junho/2020: 1,0668
• Contrato com aniversário em junho/2020 e pagamento em julho/2020: 1,0651
• Contrato com aniversário em julho/2020 e pagamento em agosto/2020: 1,0731
• Contrato com aniversário em agosto/2020 e pagamento em setembro/2020: 1,0927
• Contrato com aniversário em setembro/2020 e pagamento em outubro/2020: 1,1302
• Contrato com aniversário em outubro/2020 e pagamento em novembro/2020: 1,1794
• Contrato com aniversário em novembro/2020 e pagamento em dezembro/2020: 1,2093
• Contrato com aniversário em dezembro/2020 e pagamento em janeiro/2021: 1,2452
• Contrato com aniversário em janeiro/2021 e pagamento em fevereiro/2021: 1,2314

http://www.secovi.com.br/noticias/em-janeiro-contrato-de-aluguel-podera-ser-reajustado-em-23-14/1513...

Natalia Bertalha Advocacia, escritório especializado em Direito Imobiliário, Condominial e Extrajudicial. nssbertalha@adv.oabsp.org.br.